Moelvenmoduler till nytt radhusområde i Botkyrka
Omgivet av grönområden ligger Sjöterrassen.
Sjöterrassen är ett rent träbygge och framstår som ett tydligt exempel på nytänkande. I direkt anslutning till de höga betongkomplexen från 1970-talet har 62 bostadsrätter byggts. Intresset för de nya bostäderna var stort redan från början, och lägenheterna såldes snabbt. Men vägen dit var ändå lång:
– Vi engagerades redan 2006 när vi fick en -inbjudan från Botkyrka kommun att delta i en tävling om utformningen av området, berättar arkitekten Stefan Sjöberg vid arkitektfirman -Kjellander & Sjöberg.
– Tillsammans med kommunen och byggherren – Hemgårdens Byggnadsaktiebolag – utvecklade vi en vision för området. Vi såg att det var viktigt att åstadkomma attraktiva bostäder och en tilltalande miljö, inte minst för att det inte byggts något i Fittja sedan 1970-talet. Det som skulle byggas nu måste bli bra. Höghusen skulle kompletteras med lägre hus och det skulle även bli större variation i storleken på bostäderna. Hela området skulle på det sättet få nya kvaliteter. Vi ville också använda så mycket trä som möjligt – ju mer trä, desto mer positivt upplevs boendemiljön, säger Sjöberg.
Samarbetet med Hemgården ledde vidare till Moelven Byggmodul AB, som samverkat med Hemgården i flera projekt. Företaget har producerat en rad bostadsområden där det industriellt byggda och träets egenskaper utnyttjats för att skapa en tilltalande gestaltning. Att de 62 bostäderna skulle vara modulbyggda stod klart i ett tidigt skede. Det förkortar byggtiden och minimerar totalkostnaden.
– Sjöterrassen består av moderna, arealeffektiva byggnader med intressant utformning. Dessutom är byggnaderna mer energieffektiva än vad byggföreskrifterna kräver, berättar David Öberg, marknadschef på Moelven ByggModul AB.
– Vi tycker det har ett stort värde att man valt trähus för det här området, som ligger intill de gamla åttavåningshusen i betong. Arkitekturen är varierad och intressant och utgör samtidigt en balanserad -kontrast till det övriga området. Tack vare detta har hela projektet tagits mycket väl emot av marknaden. Det visade sig bland annat genom att samtliga bostäder såldes redan innan vi började bygga dem, berättar han.
