Boverket bedömer att 22 800 bostäder påbörjas i år, varav 21 300 genom nybyggnad och 1 500 genom ombyggnad. År 2013 påbörjas 22 000 bostäder. Framför allt är det byggandet av småhus och bostadsrätter som väntas minska, medan byggandet av hyresrätter kommer att öka.Boverket anger bolånetaket och det osäkra konjunkturläget som främsta orsakerna till det minskande byggandet av småhus och bostadsrätter, och flaggar för att den mycket låga takten i småhusbyggandet kan leda till att antalet tillverkare fortsätter att minska.Men samtidigt som byggandet minskar väntas behovet av nya bostäder öka de närmaste åren. Enligt Statistiska centralbyrån, SCB, kommer Sveriges befolkning att öka till 10 miljoner år 2018. Det innebär en genomsnittlig ökning med 83 000 personer per år under de kommande sex åren.Sett till regional byggkonjunktur så var nybyggandet livligast i Gotlands län under perioden augusti 2011 - juli 2012 med 3,6 bostäder i bygglov per 1 000 invånare. Därefter kom Stockholm, Uppsala och Jönköpings län med 3,2 bygglov per 1 000 invånare. Minst antal bygglov hade Västernorrland med 0,2 bygglov per 1 000 invånare.Upplands-Bro i Stockholms län var den kommun i landet som hade flest lägenheter i bygglov under perioden, 10 per 1 000 invånare, följt av Sundbyberg med 9,9 och Tjörn med 8,5.29 av landets 290 kommuner hade inga bostäder alls i bygglov under perioden augusti 2011 - juli 2012.(UA/NTT)